怎样破解小区治理难题？锦屏县三江镇这样“社区协商”……

“成立业主委员会，能够正常有效沟通、公开透明办事，和广大业主共同督促物业服务好小区，维护好业主们的合法权益……”

日前，锦屏县三江镇赤溪坪社区会议室里气氛热烈，一场围绕“成立杉恋水岸小区业主委员会，提升小区治理能力”的政协“社区协商”会议正在进行。县政协部分班子成员、政协委员、县直有关部门负责同志、镇（社区）干部及小区楼长、群众代表等50余人齐聚一堂，为这个住着800多户居民的城市小区共商治理良策。

“我们小区入住率高，却没个正儿八经的业委会组织，物业扯皮、环境整治、房屋维修等等，这些事总没个主心骨。”县政协委员、三江镇党委副书记曾贤义开宗明义，“今天把大家请来，就是想通过政协搭建的‘社区协商’平台，集思广益把业委会成立起来，让大伙的日子过得更舒心。”

“业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任，业委会主任、副主任在业委会成员中推选产生……”赤溪坪社区党支部书记龙立波刚宣读完《协商意向（草案）》中业委会成员需热爱公益、品德良好的条款，杉恋水岸小区7号楼业主杨大哥就打开了话匣子，“光有热心肠可不够，还得懂点政策法规，不然遇到物业违约，都不知道咋维权”。“杨大哥说得在理。”20号楼的许女士当即附议，“建议在任职条件里加上‘具备一定法律知识或愿意参加相关培训’，我们可以组织专题讲座，帮业委会成员‘充电’”。

“年轻人大多习惯线上投票，但不少老人用不惯智能手机，能不能搞‘线上+线下’双渠道？”讨论到投票方式时，青年业主小林提出了新想法。

“这个建议可行，我们会指导社区制作纸质选票，同时开发简单易操作的线上投票小程序，确保每户都能够行使权利。”县住建局房产物业服务站的负责同志接过话茬。

“还有一个关键问题。”边听边记的县政协委员周芳理略显严肃：“业委会必须在党组织领导下开展工作，这是原则。建议优先吸纳党员业主进入业委会，发挥党员先锋模范作用。”此话一经提出，立马得到了与会人员的一致赞同。

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在3个小时的讨论中，大家你一言、我一语，从成员资格到选举流程，从经费来源到监督机制，每个细节都反复推敲。当龙立波宣布最终协商共识时，全场响起了热烈掌声，与会代表依次在共识文件上郑重签名。

“看着这满满一页的签名，就知道大伙对业委会充满期待。”县政协副主席、三江镇党委书记朱泽辉感慨地说，“县政协将持续跟踪问效，镇里也会全力支持，确保业委会真正成为小区的文明‘守护者’。”

“这次协商是政协助力基层治理的生动实践。下一步，我们要持续用好‘社区协商’这个‘法宝’，让部门、社区、业委会、居民、物业等形成和美合力，切实把杉恋水岸小区打造成环境整洁、邻里和睦、治理有序的文明样板。”全程参与并不时提出建议的州政协委员、县政协副主席杨昌勇在总结时说。

据了解，县政协、三江镇将以此次协商为契机，深化“居民点单、支部派单、部门接单”等模式，让政协协商议政的触角延伸到社区治理的每个环节，不断提升人民群众的获得感、幸福感。